摘要
物权是民事主体在法律规定的范围内,直接支配特定
物而享受其利益,并排除他人干涉的权利.本文简单回顾了物权法的由来以及其形成和发展的概况 ,分为萌芽、形成、发展三个阶段,从理论上对现代物权立法重心的移转——从所有为中心到利用为中心作了详细的论述 ,并列举了股份公司的形成,信托业的发展,他物权优化的趋势,物权与债权制度相互交融的例子.使这一理论有了坚实的证据基础.并对我国在有计划商品经济条件下制定的初步财产法体系作了适当的评价(在当时的历史条件下有 其积极作用)和深刻检讨 ,最后提出了完善我国物权法体系的设想。
关键词： 物权制度 发展 体系 完善
Summary
real right is right that civil case corpus is within the scope of the law rule of, controling the particular thing directly but enjoy its benefits, the juxtaposition divideds by the others to interfere with.This text looked back cause and its formations of the real right method in brief with the general situation of the development?, is divided in to sprout, become, develop three stages, from theoretically to the removal —— of the modern real right lawmaking center of gravity from have to arrive exploitation as for the center does the center made the detailed treatise?, be juxtaposed the formation that raised the joint-stock company, trust the development of the industry, his real right excellent the trend that turn, the real right hand over the example that melt with legal right system mutually.Make this theories contain solid proof foundation.And descend at the economic term in merchandise that plan the first step property method system to the our country the establishment made the appropriate evaluation( there is its positive effect under the at that time history term) with deep review?, put forward finally the perfect our country real right method system conceive.
Key word: Real right system Development System Perfect
目录
前言………………………………………………（4）
一、物权法的形成与发展…………………………… （5）
二、物权的发展趋势及物权立法重心的转移…………… （6）
三、我国物权法的现状及评价………………………… （8）
四、完善我国物权法体系的设想……………………… （17）
五、参考文献………………………………………… (21)
前 言
物权是民事主体在法律规物权是对世权，这是他与债权的重要区别之一，债权是对人权。物权是支配权，是权利人直接支配物的权利，物权人依自己的意思自主实现权力内容，而无需请求他人为一定行为，债权是请求权。物权是绝对权。物权人得向任何人主张权利，对任何人都有效，其内容也不需义务人的介入。物权是以物为容体的权利。这是物权的特点。
物权是民事主体在法律规定的范围内,直接支配特定的物而享受其利益,并排除他人干涉的权利.物权法规范在于解决社会中财产的归属和利用问题，决定着社会经济结构的全貌。现阶段，与我国有计划商品经济发展相适应的初步的财产法体系已不能适应时势发展的需要，其弊端日益明显。为适应市场经济发展的要求，完善我国的物权法体系已经刻不容缓。本文仅就与此相关的问题谈些认识。
一、物权法的形成与发展
物权法决定于一定社会的客观经济基础，但同时又确认、维护一定社会的经济基础。在原始社会，个人作为社会的肢体，人们对物的占有、利用处于自然的无权利意识的状态。自进入私有社会，产生私有观念以来，为了使已经取得的财产或利益得到法律的认可和保障，消除社会的混乱状态，最初确认权利主体对财产的归属和支配的物权法律制度便应运而生 (当然，初期主要为所有权法律制度 )。
物权法从萌芽、形成到发展完善可以分为三个阶段：
（一）物权法的雏形时期
物权法体系的最初形成以古罗马法为标志。罗马法是简单商品关系的第一个世界性法律。与简单商品经济相适应，它将物权分为所有权和定限物权两类，定限物权又分为役权、永佃权、地上权、质权、抵押权。罗马法的担保物权不发达，典权及留置权并未形成独立的制度。由于早期罗马法权利、物的概念尚不成熟，因而无明确的定义。罗马法的物权法是西方奴隶社会最完备的物权法体系。与其同时的日耳曼各国则在以土地为中心的农业经济基础上建立起别具一格的物权法。日耳曼法贯彻团体本位原则，形成了以对自然物的利用为核心的强调物权相对性及所有权质的分割的物权法制度，成为后来英美法系财产法的重要渊源之一。
（二）物权法的发展、完善时期 物权法在罗马法时期初步形成后，随着古罗马帝国的衰亡而湮没达几个世纪，后由中世纪注释法学派在解释罗马法时明确提出，由于其能适应简单商品关系的需要，因而被欧洲大陆各国的民事立法所采用。物权法的完善则以《法国民法典》为代表，它规定了较为完备的物权法体系，并在内容和编纂技术方面取得了很大成就。除规定所有权外，亦规定了役权和担保物权。役权按罗马法分类为 :人役权和地役权。用益物权也作为详尽的规定，并将使用权单独作为物权，但未将地役权作为单独物权，而将其列入土地租赁中。担保物权发达，但对不动产质权和抵押权未加以严格区分。《法国民法典》建立的物权法体系 |
